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Ficha del libro

portada del libro
  • TEORIA Y PRACTICA DE LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO
    EL JUICIO MONITORIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO INTRODUCIDO PO

  • IBARRA SANCHEZ, JUAN LUIS
  • LA LEY
  • 2013
  • 02 ed.
  • Colección: LA LEY TEMAS

  • ISBN: 978-84-9020-196-1
  • EAN: 9788490201961

  • 808 páginas
  • RUSTICA

  • TEMA: DERECHO PROCESAL


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COMENTARIO BIBLIOGRÁFICO


Los juicios verbales de desahucio resultan de la máxima actualidad
social y jurídica. Pese a que, erróneamente, el término desahucio
aparece ligado en los medios de comunicación a las ejecuciones
hipotecarias, en esta obra se estudian los tres juicios verbales de
desahucio regulados en nuestra Ley de Enjuiciamiento Civil,
habitualmente vinculados a un contrato de arrendamiento.
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento
del mercado del alquiler de vivienda, significa, en materia procesal,
la mejora de la técnica monitoria en el juicio verbal de desahucio por
falta de pago. Entre las novedades procesales de la Ley 4/2013,
destaca, con notorio protagonismo del juicio verbal de desahucio por
falta de pago, el escrito de oposición y personación del demandado al
requerimiento de pago, que funciona como una suerte de contestación
previa y escrita a la demanda, la determinación del contenido
dispositivo del decreto del Secretario judicial que da por terminado
el procedimiento en caso de silencio del demandado -olvidado por el
legislador de la Ley 37/2011-: la resolución del contrato de
arrendamiento por coincidencia de consentimientos, la condena al pago
de las rentas debidas, a las cantidades futuras y a las costas. Se
concreta también el modo de la notificación del requerimiento de pago
al demandado, la diligencia de ordenación que se dicta en caso de
oposición y, finalmente, un doble señalamiento de lanzamiento, sin o
con oposición.
Esta obra estudia a fondo las seis reformas procesales operadas en
materia de juicios de desahucio desde 1994 a 2013. Una normativa
dispersa que exige, al fin, una regulación formalmente especial y
definitiva. Igualmente, se analiza el juicio verbal puro o tipo,
procedimiento rápido, oral y concentrado en el que se basan
inicialmente los tres juicios de desahucio.
Esta segunda edición de "Teoría y práctica de los juicios verbales de
desahucio", renovada con nuevos capítulos y modificación a fondo de
otros, no solo incorpora las modificaciones legales aparecidas hasta
hoy, sino también la experiencia práctica del autor ante los juzgados
y tribunales, especialmente desde la entrada en vigor de la Ley
37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal.