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COMENTARIO BIBLIOGRÁFICO


Entre las medidas destinadas a impulsar el mercado del alquiler en
España, particularmente afectado por la crisis económica, destacan las
reformas a la regulación de un aspecto específico de la materia
arrendaticia como es el proceso de desahucio por falta de pago, que se
ha convertido en el proceso
declarativo que mayor número de modificaciones ha sufrido desde la
entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De estas reformas,
la más importante fue la operada por la Ley 37/2011, de medidas de
agilización procesal, que introdujo en estos procesos la denominada
técnica monitoria, reservada
hasta entonces únicamente para los procesos encaminados a la tutela
rápida del crédito. Esta obra estudia de manera sistemática y
detallada la regulación actual del proceso de desahucio por falta de
pago, diseminada en diversas disposiciones de la Ley de Enjuiciamiento
Civil, con especial énfasis en su fase declarativa, caracterizada por
la introducción de un requerimiento de tipo monitorio. El texto da
cuenta de las deficiencias en la regulación del proceso de desahucio
por falta de pago, y ofrece respuestas concretas a los múltiples
interrogantes que la misma plantea, luego de revisar la doctrina
existente sobre la materia, así como los pronunciamientos de los
Tribunales más relevantes.