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COMENTARIO BIBLIOGRÁFICO


La presente monografía se presenta como una guía práctica que aborda
en detalle el trámite de la inscripción de la declaración de obra
nueva en el Registro de la Propiedad.Mediante una brillante
aproximación a la materia, el autor trata de dar respuesta a los
múltiples conflictos hipotecarios, urbanísticos, técnicos,
arquitectónicos y de protección de los consumidores que afloran en el
acto de inscripción registral de las edificaciones.El artículo 20 del
TR de la Ley del Suelo constituye, sin duda, una de las piedras
angulares sobre la que se sustenta la construcción jurídica de esta
figura. Es por ello que la obra se hace eco de las principales
discusiones generadas por su aplicación, así como de la doctrina de la
Dirección General de los Registros y del Notariado y el criterio
personal del autor en relación con cada una de ellas.La obra plantea
una forma de entender la relación entre la actividad administrativa de
protección de la legalidad urbanística y la actividad registral de
configuración y ordenación del tráfico de los derechos de propiedad,
en la que la actividad de policía urbanística no provoque una
paralización del tráfico de los derechos de propiedad, ni la
publicidad registral permita la proliferación de edificaciones
ilegales y de derechos de propiedad sobre las mismas.

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