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Ficha del libro

portada del libro

COMENTARIO BIBLIOGRÁFICO


Bajo el título Derecho Urbanístico de Castilla-La Mancha se estudia de
manera sistemática el marco normativo autonómico relativo a la
ordenación territorial y urbanística con referencia al régimen
urbanístico de la propiedad del suelo, a los convenios urbanísticos, a
la intervención administrativa en el mercado del suelo y la vivienda,
a los instrumentos de planeamiento territorial y urbanístico, a la
ejecución de la ordenación territorial y urbanística y a la disciplina
urbanística. Especial atención se ha prestado a la Ley 2/2009, de 14
de mayo, de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo por la que
se ha modificado el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del
Territorio y de la Actividad Urbanística con la finalidad de dinamizar
la producción de suelo para vivienda protegida, agilizar los
procedimientos urbanísticos e incorporar la legislación estatal básica
en materia de suelo.





El régimen de los instrumentos ordenación territorial y urbanística
exige el tratamiento de los distintos tipos de planes
(supramunicipales, municipales y especiales; generales y de
desarrollo) y de sus procedimientos de aprobación e innovación de los
mismos. En cuanto a la ejecución de la ordenación territorial y
urbanística, esta obra se ocupa de los programas de actuaciones
urbanizadoras, de la gestión directa e indirecta, de la aplicación de
la legislación de contratos del sector público, de las agrupaciones de
interés urbanístico, de la reparcelación y del régimen de las cuotas
de urbanización, contribuciones especiales y canon de urbanización.
Asimismo, se profundiza en otras formas de ejecución de especial
importancia como son las de los sistemas generales, las obras públicas
ordinarias y la expropiación forzosa. Respecto a la disciplina
urbanística se presta atención a las licencias urbanísticas y de
actividad, a la inspección urbanística, a las áreas de rehabilitación,
al deber de conservación, a las medidas de protección de la legalidad
y al régimen de infracciones y sanciones.





Se trata de un libro colectivo que asegura una gran variedad de
perspectivas y puntos de vista, tanto técnica como jurídicamente,
enriquecidos por la experiencia profesional o académica en el ámbito
de Castilla - La Mancha. De este modo, conviven capítulos cuyo
contenido en atención a su naturaleza tiene un carácter esencialmente
dogmático, frente a otros capítulos que se han orientado hacia
análisis de contenido práctico y funcional. Esta obra no solo da
continuidad a una abundante labor llevada a cabo por los distintos
operadores en la Comunidad Autónoma desde 1998, sino que manifiesta la
consolidación de una cultura urbanística propia. Las
Administraciones, los funcionarios y empleados públicos, la empresa,
la universidad, los profesionales están presentes a través de una
pluralidad de autores, de titulaciones diversas, que aportan su
experiencia y trabajo personal para ofrecer, entre todos, una visión
unitaria y global del urbanismo castellano-manchego. Para terminar, es
menester resaltar que la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha
cuenta con un sistema legal territorial y urbanístico cuyo objetivo
fundamental es que el uso del suelo se realice conforme al interés
general, mejorando la calidad de vida y la cohesión social, en
especial mediante el acceso a una vivienda digna y a las dotaciones
urbanísticas adecuadas y de forma compatible con la protección del
medio ambiente y del patrimonio natural.