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Ficha del libro

portada del libro
  • ASPECTOS PROCESALES Y SUSTANTIVOS DE LAS ACCIONES DE CESACION DEL
    ARTICULO 7.2 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN LAS COMUNIDADES

  • MAGRO SERVET, VICENTE
  • LA LEY
  • 2011

  • ISBN: 978-84-8126-909-3
  • EAN: 9788481269093

  • 208 páginas

  • TEMA: DERECHO PROCESAL


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COMENTARIO BIBLIOGRÁFICO


Es esta una obra que va dirigida, y será de utilidad, tanto a los
letrados como a los administradores de fincas colegiados y todo
profesional que se dedique al mundo del derecho inmobiliario
relacionado con las comunidades de vecinos, dado que se tratan
cuestiones del día a día en estas comunidades y que afectan, en
definitiva, a lo que entendemos como las relaciones de vecindad. Unas
relaciones que no siempre se respetan por algunos vecinos que no
entienden de la debida solidaridad que debe presidir la convivencia de
quienes toman la decisión de vivir en comunidad.
Por ello, el ordenamiento jurídico ha articulado un procedimiento
específico para articular la reclamación judicial con el fin de
conseguir del juez una sentencia que acuerde la cesación de la
actividad, pero también, y en su caso, la indemnización de daños y
perjuicios causados y la privación del uso del inmueble si es grave la
conducta. Por otro lado, se prevé conceder a las comunidades de
propietarios una acción directa, y no subsidiaria, para los casos en
los que el infractor sea un arrendatario y el arrendador no actúe
contra él. En estos casos se legitima a las comunidades para instar la
extinción del derecho arrendaticio.
Desarrolla así el autor la casuística relativa a las actividades
molestas, prohibidas, insalubres, nocivas y peligrosas que pueden
tener lugar en una comunidad de propietarios. Un amplio elenco de
situaciones que desgraciadamente se dan cada vez con más frecuencia en
nuestras comunidades de vecinos y que están presididas por una
conducta infractora de algunos comuneros que no respetan las reglas de
la convivencia que debe presidir las relaciones de vecindad. En esta
obra se ponen de manifiesto tanto las cuestiones de índole
estrictamente civilístico de la Ley de Propiedad Horizontal, como las
procesales que se contemplan en el propio apartado 2.º del art. 7,
como en las disposiciones generales contenidas en la Ley Procesal
Civil.

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